Descrição da vaga ⬇️

Anúncio da Vaga: Analista de Serviços I (Júnior) – Vistorias e Manutenção

Sobre a F1 Cia. Imobiliária

A F1 Cia. Imobiliária é referência no mercado imobiliário, reconhecida por sua dedicação em oferecer soluções completas e inovadoras na gestão de imóveis. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança, eficiência e resultados para nossos clientes. Combinamos expertise em locação, vendas e gestão de serviços com uma abordagem orientada por dados, proporcionando experiências diferenciadas a proprietários e inquilinos. Nossa missão é transformar desafios do mercado imobiliário em oportunidades, com uma equipe qualificada e um atendimento personalizado que prioriza a satisfação e o sucesso de nossos clientes.

Objetivo da Posição:

Analisar e acompanhar vistorias de saída e manutenções relacionadas à desocupação, garantindo que os imóveis estejam em conformidade para uma nova locação e que todas as partes envolvidas sejam devidamente comunicadas, e dar apoio a área.

🛠 Principais Responsabilidades:

✅ Gestão de Vistorias e Laudos

• Solicitar e acompanhar vistorias, assegurando que os laudos sejam entregues no prazo;
  • Analisar laudos e identificar manutenções necessárias antes da liberação do imóvel;
  • Negociar soluções entre locadores e locatários para ajustes e reparos identificados na vistoria;
  • Registrar e atualizar dados sobre vistorias no sistema da imobiliária.

✅ Manutenções Relacionadas à Desocupação

• Solicitar orçamentos e acompanhar execuções de serviços necessários para que o imóvel possa ser relocado rapidamente;
  • Negociar com prestadores de serviço prazos e valores de reparos;
  • Garantir a conclusão de manutenções obrigatórias, conforme contrato de locação;
  • Orientar locadores e locatários sobre responsabilidades e valores relacionados às manutenções;
  • Controlar o cronograma de execuções de serviços para evitar atrasos na realocação.

✅ Atendimento e Comunicação

• Esclarecer dúvidas de locadores e locatários sobre vistorias e manutenções via e-mail, WhatsApp e telefone;
  • Ofertar serviços preventivos e corretivos relacionados à manutenção do imóvel;
  • Encaminhar demandas mais complexas para o Analista de Serviços II ou III (de acordo com análise da gestão).

✅ Relatórios e Gestão de Processos

• Monitorar o andamento das vistorias e manutenções e reportar atrasos ou problemas ao Analista de Serviços II ou III;
  • Manter registros atualizados para controle da qualidade e prazo dos serviços.

🎯 Requisitos:

• Experiência mínima de 6 meses a 1 ano em vistorias, manutenção ou setor imobiliário;
  • Boa comunicação e capacidade de negociação;
  • Organização e atenção a prazos;
  • Facilidade com sistemas digitais e gestão de processos.

🎓 Diferenciais:

• Experiência com laudos de vistoria e manutenção predial;
• Conhecimento técnico em orçamentos de reparos.

O que oferecemos:

Ambiente de trabalho colaborativo e inovador.

Oportunidades de desenvolvimento e crescimento profissional.

Desafios constantes em um mercado dinâmico.

Benefícios:

Salário e remuneração variável;

Vale-refeição;

Vale-transporte.

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